Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи. К сожалению, покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капитальный ремонт регулируются ст.

Увы, ст. Порядок, при котором задолженность за капремонт является переходящей, относительно новый — он действует лишь с лета года. В некоторых регионах страны граждан уже учат, как узнать долг за капремонт через интернет. Единого всероссийского сервиса, где посмотреть долг за капитальный ремонт было бы можно любому желающему, не существует, однако, наиболее социально ориентированные субъекты РФ предлагают доступ к региональным программам.

Гражданам, которые купили квартиру с долгом за капитальный ремонт, эксперты по вопросам недвижимости советуют признать свою ошибку и заплатить самостоятельно. Если сумма невелика, то судебный спор лишен смысла. В случае с крупной задолженностью можно подавать иск на бывшего владельца, однако, сотрудники фондов капитального ремонта предупреждают, что судебные решения по долгам за капремонт очень редко решаются в пользу новоиспеченного владельца.

Суды рассматривают такие дела неохотно и придерживаются точки зрения, что за невнимательность покупателя никто, кроме него самого, платить не должен. В марте года к думским коллегам обратились депутаты Ставропольского края с жалобой на действующий порядок.

Кто получает льготы за капремонт? Обратная связь. На Subsidii. Главная Жилье ипотека. Молодым семьям подпрограмма "обеспечение жильем молодых семей" Программы обеспечения жильем бюджетников Новости Ипотека с господдержкой Ипотека - последние новости.

Выплаты по беременности и родам Материнский капитал о получении и использовании семейного капитала Родовой сертификат о получении и использовании родового сертификата Многодетным семьям Калькуляторы пособий при рождении ребенка Алименты Новости Как это было личный опыт молодой мамы в оформлении льгот.

Вычеты по НДФЛ все виды налоговых вычетов Налоговая декларация подготовить и подать декларацию в налоговую службу Транспортный налог Новости Колонка экспертов. Законодательство Стипендии студентам Льготы студентам Льготы школьникам.

Трудовая пенсия по старости Социальные пенсии пенсии по государственному обеспечению Пенсионные новости Выход на пенсию Законодательство Льготы пенсионерам Индексация пенсии НПФ. Пособие на погребение Новости Больничный Продуктовые карточки. Подъемные в 1 млн. Льготы инвалидам. Ленинградская область Краснодарский край Алтайский край Новосибирская область Владимирская облатсь. Банкротство физлиц Если долги Реструктуризация долга. Паспорт Сви-во о рождении Прочие.

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя Опубликовано в Содержание жилья.

Кто должен платить? Как проверить наличие задолженности? Покупателям недвижимости рекомендуется придерживаться такого алгоритма: Попросите справку об отсутствии задолженностей у продавца либо обратитесь за ней лично в ТСЖ или управляющую компанию если продавец упрямится, ссылаясь на занятость. Возможно, что нынешняя УК начала управлять домом после того, как право собственности продавца было зарегистрировано — тогда нужно запросить справки у компаний, осуществлявших управление домом ранее.

Все это потребует времени, но зато покупатель точно избежит негативных последствий — долга за капремонт. При наличии долга за капремонт предыдущему собственнику нужно показать выданную в ТСЖ справку.

Возможно, у него не было злого умысла, и он не хотел обмануть покупателя — тогда долг будет оплачен им добровольно. Что делать, если уже купили квартиру с долгом? Теги капремонт долг за капремонт. Еще почитать. Важная информация Пользовательское соглашение Отзывы и пожелания Карта сайта Подписаться на новости Продать свою историю о получении льгот Политика конфиденциальности. Наши сервисы Сервис подбора льгот и выплат Детские пособия в году: сервис подбора льгот и пособий Юридическая консультация Надо ли подавать декларацию.

Москва, ул Малая Дмитровка, д. О сайте На Subsidii. Net Субсидии льготы, пособия и выплаты. All Rights Reserved.

Жилье с сюрпризом

Летом российские законодатели внесли изменения в Жилищный кодекс, согласно которым накопленные предыдущим собственником долги за капитальный ремонт многоквартирного дома переходят покупателю квартиры в этом доме. Однако при этом существует отличие долга за капитальный ремонт от бывшего владельца — физического лица, и собственника — публичного образования. Разъяснить нюансы закона мы попросили наших экспертов. Василий Смольянов, начальник отдела по работе со СМИ, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области:.

Да, может. В данном случае, чтобы избежать дополнительных расходов, покупателю целесообразно перед совершением сделки убедиться в отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прежним собственником, в частности, взносов на капитальный ремонт. В противном случае он должен будет заплатить долги по взносам на капремонт прежнего владельца недвижимости.

Жилищное законодательство предусматривает обязанность каждого жильца осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Предыдущие собственники эту обязанность не исполняли. И к новому собственнику вместе с жильем перешла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Задолженность по коммунальным платежам прикреплена к недвижимому имуществу, а не к его собственнику. Поэтому оплатить задолженность все же придется, иначе ее взыщут в судебном порядке.

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Сания - одна из тех, кто оказался в должниках не по своей вине. Перед тем как купить жилье, она запросила у продавца справку из управляющей компании УК об отсутствии долгов за тепло, свет и воду. Когда речь зашла о взносах за капремонт, владелец квартиры заявил, что их нет: дом не старый, сдан в конце года. Однако в первый же месяц после переезда Сании пришла квитанция на восемь тысяч рублей. Когда Сания пришла на консультацию в расчетный центр, там пояснили, что к собственнику жилья привязаны только коммунальные долги, платежи за капремонт - к расчетному счету. То есть вместе с квартирой вы рискуете приобрести и долг, - рассказывает риелтор Лидия Сычугова. Сания пригрозила бывшим хозяевам судом.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

.

.

.

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это

.

.

Можно ли вернуть деньги за капремонт после продажи квартиры, как владельцы квартир могут повлиять на программу капремонта и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Боян

    Муфельная печь наше все

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.